さきタワー・サンクタス尼崎駅前

  • 兵庫県尼崎市御園町

  • / 尼崎駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 29階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,680万円
53.4万円/㎡
相場
4,208万円
61.1万円/㎡
2,776
3,731
4,685
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,685万円
54.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月30日
さきタワー・サンクタス尼崎駅前
3,680万円（53.4万円/㎡）/ 12階 / 68.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は60.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,680万円53.4万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2025/06/104,980万円58.6万円23階 85㎡ 4LDK南
2025/06/103,180万円53.5万円8階 59.39㎡ 2LDK西
2025/04/294,280万円62.1万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2025/04/174,680万円66.3万円23階 70.56㎡ 3LDK東
2025/02/254,980万円67.0万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2025/02/114,680万円66.3万円19階 70.56㎡ 2LDK東
2025/02/094,980万円70.6万円19階 70.56㎡ 2LDK東
2025/02/084,980万円67.0万円1階 74.31㎡ 3LDK南
2025/01/274,280万円57.6万円15階 74.31㎡ 3LDK南
2024/12/244,480万円60.3万円15階 74.31㎡ 3LDK南
2024/10/183,980万円57.8万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2024/08/093,650万円53.0万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2024/08/063,750万円50.5万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/303,750万円50.5万円1階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/243,950万円53.2万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/113,950万円53.2万円1階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/083,650万円53.0万円1階 68.91㎡ 3LDK南
2024/06/183,250万円54.7万円11階 59.39㎡ 2LDK西
2024/05/133,780万円54.9万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2024/05/076,780万円69.5万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2024/04/224,080万円54.9万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2024/03/184,280万円55.0万円11階 77.8㎡ 3LDK東
2024/03/076,880万円70.5万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2024/02/173,380万円58.3万円27階 57.93㎡ 1LDK東
2024/02/174,380万円56.3万円11階 77.8㎡ 3LDK東
2024/01/195,680万円66.8万円20階 85㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円57.8万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2023/12/266,980万円71.6万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2023/11/254,180万円60.7万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円56.6万円16階 57.93㎡ 2LDK西
2023/08/254,490万円52.8万円23階 85㎡ 4LDK南
2023/08/257,180万円73.6万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2023/08/258,900万円80.6万円29階 110.47㎡ 3SLDK南
2023/08/025,780万円68.7万円29階 84.18㎡ 3LDK西
2023/06/015,980万円71.0万円29階 84.18㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
さきタワー・サンクタス尼崎駅前
尼崎市御園町
尼崎駅2分 3,680万円53.4万円68.91㎡3LDK12階 / 29階建 南2008年228戸RC
2024/11/26ローレルタワー尼崎
尼崎市御園町
尼崎駅1分 3,780万円65.4万円57.8㎡1LDK15階 / 29階建 南西2011年207戸RC
2025/02/08ルネマスターズタワー
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅2分 5,500万円66.7万円82.51㎡3LDK7階 / 27階建 西2004年275戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.7%上昇、尼崎市では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は尼崎市の平均と比較して2.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.7%
尼崎市
54.7万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名さきタワー・サンクタス尼崎駅前
所在地兵庫県尼崎市御園町
交通尼崎駅徒歩2分
築年月2008年
階数29階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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